恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割,买房子能写夫妻名字吗

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恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割 买房子能写夫妻名字吗

2022年2月7日  上海劳动合同纠纷律师   http://www.nngwls.com/

 张钰杰上海劳动合同纠纷律师,现执业于上海申创律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割

恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割


看具体房产证上是谁的名字,如果只有男方的名字,恋爱期间男方出资购房,分手后房屋应该属于男方,因为房款是男方出资。




并未登记的婚姻其实属于未婚同居的范畴,所以,产生的经济纠纷应按同居期间的财产分割来解决。因为没有结婚,也就不存在过错方不能免责这一说。如果出现婚前财产纠纷,最好的办法就是,能协商解决的则协商解决,如果解决不了的,可以向法院提起诉讼。在实际操作中,婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形:


1、婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,那么,该房产即使在婚后也仍属于个人财产。


2、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买,当事人双方共同还贷的,还贷部分和房屋升值部分属共有财产。法律上有“谁主张谁取证”的原则,如果提出诉讼的当事人一方不能举证房子是否有共同财产部分,那么则以房产证上的名字为准。


恋爱期间男方出资买房将来分手了房子也是属于男方所有的,由于没有夫妻关系作为支撑,女方在其中是分不到房产的。对于恋爱期间男方出资买房分手之后房屋分割的问题,来进行详细的咨询,本网律师会为你详细解答。




买房子能写夫妻名字吗

买房子能写夫妻名字吗


新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:




财产一起买的房子夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。


由双方父母出钱买的房子,产权登记在某一方子女名下的,根据双方家长各自出了好多钱,按份额比例共有,夫妻双方有特别约定的除外。


解释下:特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议,并做了公证。


新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况:


婚后爸妈出钱给自己子女买的房子,产权写在自己子女的名下,视为父母送给子女的,这种算是个人财产。


婚后由一方出钱买的房子且产权证上只写了自己的名字的,算是个人财产。


以上内容就是相关的回答,如果是在结婚之后购买的房产的话,一般都是写的夫妻的共同名称,如果是在结婚之后,一方用的是婚前财产全款购买房产的话,这个就是属于一方的房产,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。





文章来源:上海劳动合同纠纷律师

律师:张钰杰[上海]

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