住房租用合同,,房屋中介合同,房产合同,

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住房租用合同, 房屋中介合同,房产合同

2022年2月7日  上海劳动合同纠纷律师   http://www.nngwls.com/

张钰杰上海劳动合同纠纷律师,现执业于上海申创律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

住房租用合同,



_________公司,为已签订的优秀员工_________,提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同


第一条 乙方在其期内,甲方为乙方提供_________,建筑面积为_______平方米的租用住房,地址为_____________


第二条 以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。


第三条 乙方应按照________________的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。


第四条 乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同。


第五条 乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。


第六条 乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏。如有损坏,由乙方按价给予赔偿。


第七条 本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止,本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房。


第八条 如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的,甲方将每月征收_________元的住房租金。


第九条 本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同。


第十条 甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从。甲方调整租房时,对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿。


第十一条 甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。


第十二条 随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。


第十三条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效。





甲方:_________ 乙方:_________

负责人:_______

_________年____月____日 _________年____月____日





房屋中介合同,房产合同,

编号:


本合同当事人


委托人:


中介人:


依据及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:


第一条 委托事项


甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋,并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:


坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;


房屋权属:________


其他条件:________


乙方还应提供以下服务:___________.


第二条 委托期限


自____年___月___日至____年___月___日.


超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.


第三条 现场看房


乙方应陪同甲方到房屋现场看房.


乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.


乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.


第四条 甲方义务


应出示身份证_______等真实的身份资格证明;


应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;


应对乙方提供的房屋资料保守秘密;


不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.


第五条 乙方义务


应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

文章来源:上海劳动合同纠纷律师

律师:张钰杰[上海]

上海申创律师事务所

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