张钰杰，上海劳动合同纠纷律师,现执业于上海申创律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

合同终止的情形具体有哪些

　　合同是社会经济交往中最常用的形式和载体。合同终止是合同效力消灭的方式之一，使得合同当事人之间不再继续履行合同。合同关系的终止通常由于出现了法律规定的情形或者当事人之间的意思表示而产生，接下来将跟您详细讲述关于合同终止的情形具体有哪些的问题。

　　一、合同终止的原因

　　引起合同终止的原因主要有：

　　1、合同因当事人双方全面履行而消灭；

　　2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；

　　3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭；

　　4、合同因提存而消灭；

　　5、合同因混同而消灭；

　　6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止；

　　7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

　　二、合同终止的情形具体有哪些

　　根据我国《合同法》相关规定，合同终止的具体情形包括：

　　1、债务已经按照约定履行；

　　2、合同解除；

　　3、债务相互抵销；

　　4、债务人依法将标的物提存；

　　5、债权人免除债务；

　　7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　三、法律咨询

　　网友：请问律师，合同终止的分类有哪些呢

　　律师：合同终止可以分为以下三类：

　　1、债权合同终止与物权合同终止。根据合同本身的性质，将合同合同终止分为债权合同终止与物权合同终止。

　　2、法定终止和约定终止。根据合同终止的产生方式，将合同合同终止分为法定终止和约定终止。

　　3、任意终止和非任意终止。将法定终止进行细分，根据终止是否需要条件，分为任意终止和非任意终止。

　　合同终止的情形由我国《合同法》予以明确规定，主要有七种情形，并提醒大家注意，合同终止后当事人还应该履行相应的通知、协助、保密义务。所谓合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。

买卖合同的终止条件有哪些

　　在签订买卖合同之后，合同当事人为了约束双方所签订的契约，约定了双方的权利义务。那么如果因为某些事情，一方当事人因客观原因想要终止合同应该具备怎样的条件下面就让为大家带来买卖合同的终止条件有哪些的相关内容，一起来看看吧。

　　一、我国《合同法》对合同终止规定了如下7种情形：

　　债务已经按照约定履行;

　　合同解除;

　　债务相互抵销;

　　债务人依法将标的物提存;

　　债权人免除债务;

　　债权债务同归于一人;

　　法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

　　合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

　　二、合同终止与合同解除的区别

　　1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

　　三、合同的终止和解除有什么不同

　　合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。

　　1、合同的终止

　　合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况：债务已按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物体存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；及，法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　根据上述91条最后一款的授权，许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况，但有些约定往往是对违约的重复，而违约的情形是可依据合同中关于违约的约定承担，这种的承担与合同终止的法律后果往往是不同的，因此，应结合关于违约的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。

　　2、合同的解除

　　《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。

　　《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形，但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权，对该条的适用仍需当事人的约定。同时，这种解除需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。这也是在合同审查时需要注意的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。

　　审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限。根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法分则对各类合同的具体规定。

　　合同解除的效力较合同终止更为复杂。首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力--未履行的终止履行；其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原装；最后，野火四最为重要的一点，多数合同在违约条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约，这种约定实际上是错误的，正确的表述是：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。可以约定该赔偿金的计算方法。